Există imobiliare şi după Pandemie?

Răspunsul este DA! EXISTĂ “piaţă” si după Pandemie în Bucureşti! De ce spun asta? 

E foarte simplu, conjunctura actuala mi-a demonstrat ca omul este un consumator dornic de schimbare şi de nou. 

Primul impact după jumătatea lui 2020 a fost sa genereze o sumedenie de clienţi dornici sa exploreze segmentul de case si sa îşi scoată la vânzare mult iubitele locuinţe din mediul urban. Acele apartamente pe care “s-au batut” cu Prima Casa şi pe care le considerau de nepreţuit...ei bine pandemia a bătut teoria!

 

În vara lui 2020 am decis sa explorez şi zona “greoaie şi de netranzacţionat” de case şi aparent nu doar eu, din prisma de broker imobiliar!

 Mare mi-a fost surpriza să descopăr ca Bucureştenii mei dragi se îndreptau agale către mult controversatul Judeţ Ilfov. Ei bine acest Ilfov îi aştepta cu braţele deschise cu oferte generoase (pentru că nu toată lumea era dispusă la confortul unei case în favoarea facilităţii oraşului) şi cu preţuri mai mult decât accesibile la acel moment pentru TOATĂ LUMEA!

 

Ce înseamnă schimbarea de la apartament la casă? E simplu, aici oamenii au ales confortul în defavoarea practicului, dar să trecem concret la sume!

De pilda în frumoasa Mogoşoaia,o zonă extrem de căutată prin prisma parcului şi a lacului (merită văzut) o casa individuala cu 500 mp curte (fără toate utilităţile) situată în zona Martha Bibescu-Vânătorilor (pentru cunoscători) se tranzacţiona într-o marjă de 160-180K Eur, ei bine azi, Februarie 2022 aceaşi tipologie de casă se tranzacţionează într-o marjă de 220-250 K Eur.

Da, aşa cum se vede, apetitul subit a făcut ca cererea să fie mai mare decât oferta şi astfel am ajuns aici in 2022, pe final de pandemie, cu o cerere fabuloasa în zonele Otopeni, Tunari, Mogosoaia, Corbeanca si lista poate continua cu brio pentru toate “suburbiile” Bucureştene.

Concluzionând,  apartamentele se tranzacţionează, casele se tranzacţionează, deci piaţa este dinamică în acest moment, în plină expansiune în ciuda majorării preţurilor .

Aşadar, dacă sunteţi în căutare de "case  post-pandemice", nu ezitaţi să mă contactaţi la sabina@rossoproperties.ro!