DESPRE CASE ŞI VECINI

 

Cred că este cel mai des întalnit subiect, “Vecinatăţile”! Şi când zic vecinătăţi, nu mă refer la atracţiile sau punctele de interes ale cartierului, zonei sau oraşului ales…ci la vecini. Acea comunitate de oameni pe care o alegi “la bine şi la rau”, “pentru totdeauna”…sau până ce revânzarea vă va despărţi.

Vreau să va prezint cele mai comune situaţii în care vă puteţi afla atunci când alegeţi să vă realocaţi caminul.

 

De la apartament la casa tip duplex;

Ei bine, trecerea asta e cea mai interesantă, oamenii speră ca vor avea parte de liniştea mult visata si ca vor avea parte de un colţişor de rai undeva departe de galagia blocului…aaaa…stai puţin; Nunu e chiar aşa.

Spre exemplu, într-un frumos cartier rezidenţial din Tunari (IF), finalizat în anul 2020 avea să îşi caute noii “stăpâni”..zis şi făcut. Micul complex dispunea de 4 unităţi tip duplex cu o curte interioara comună, cu parcare si curţi individuale de aprox 180 mp, casele realizate cu simţ de răspundere, caramidă Porotherm, perete dublu între unităţi, izolaţie dublă, finisaje medii, toate fiind racordate la canalizare, gaz, curent,  curte amenajată cu gazon si complexul pavat- Toate acestea la doar 135,000 Eur şi da, fără TVA!!

Viluţele şi-au găsit repejor noii proprietari, o comunitate tânără şi frumoasă cu perspective bune, oameni de calitate pană cââând…a început “jihadul”.

Casa no.4 deranja casa no.3 cu galagia bebeluşului, casa no.3 deranja casa no.4 cu tunsul gazonului în cursul serii (bebicul trebuia sa doarma), musafirii parcau în perimetrul interzis, cainele casei no.1 era galagios şi agresiv iar casa no.2 era prea petrecăreaţă!

Da, toate acestea cumulate au dus ca 2 dintre proprietari să pună casuţele proaspăt amenajate şi cumpărate sprevânzare..de ce s-a ajuns aici? O comunitate nouă se formează greu, oamenii au aşteptări şi plăceri diferite iar preţul avantajos i-a făcut să creadă că un duplex într-un complex rezidenţial este precum o casa individuala cu 600 mp curte libera…greşit! Acest tip de locuinţă se pretează doar unei categorii de oameni, şi atunci când faci această alegere trebuie să iei în considerare tot pachetul, cu avantaje şi dezavantaje, pentru a nu ajunge într-o astfel de conjunctură.

 Voi dezbate pe larg despre diferenţele între case (tip duplex şi tip individual) şi cărui tip de client i se adresează fiecare în parte, care sunt avantajele şi dezavantajele, care sunt preţurile estimative şi cum sa alegem eficient şi pe termen lung investiţia.

Până una alta va aştept să va delectaţi cu selectia de imobile din portofoliul meu şi dacă va face ceva cu ochiul, nu ezitaţi să ma contactaţi la sabina@rossoproperties.ro .